公积金贷款是贷款的一种，因其贷款利率低而成为了很多购房者买房的第一选择，不过公积金贷款额度是有限制的，那么公积金贷款额度与公积金余额是否有关呢?接下来云南薪税保企业管理有限公司就带大家一起来看一看具体内容！

公积金贷款额度与余额是否有关?

公积金贷款额度与借款人公积金账户里的余额一般是有一定关联的，通常公积金账户余额越多，客户可以办理的公积金贷款额度就越高。用计算公式来表示就是：公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。

还有，不少地区规定公积金贷款额度与账户余额成倍数关系，比如重庆住房公积金可贷额度是公积金账户余额的25倍，西安是15倍，深圳是14倍(具体可咨询当地住房公积金管理中心)。

一般全国各地住房公积金贷款额度都是有最gao限额的，所以公积金再多也只能贷最gao额度。

公积金贷款额度不够怎么办?

如果说公积金贷款额度不够的话，大家可以申请组合贷款。组合贷款主要是指在办理房屋贷款的时候，如果大家是符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又按时缴存了住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时可以申请个人住房公积金贷款。

但组合贷款申请难度比较高，流程比较复杂，放款时间可能会比较长，对于购房者来说比较麻烦，如果购房者公积金贷款额度不够，可以提高首付款或者增加共同贷款人，这两个方法比较便捷。

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