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【问】住房公积金贷款最低首付款是什么意思？

【答】住房公积金贷款最低首付款指贷款以外最少应支付的自有资金（现金）。假设100万的房产，如现在公积金贷款政策最低首付20%，也就是说最多只能贷80万贷款，至少需要支付20万的首付部份，当然你也可以首付20万以上。

【问】住房公积金贷款买首套房有什么优惠？
       【答】优惠如下：
        1、用公积金贷款买首套住房，可享受标准的基准利率。贷款的成数，根据购房面积享受最gao贷款额。
        2、公积金贷款利率比商业贷款低。
        3、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。

【问】住房公积金贷款后还能提取现金？
       【答】一、以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金：
        1、购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；
       2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；
       3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。

二、职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。
     （一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
     （二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
     （三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
     （四）退休的，提供退休证明；
     （五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
     （六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
     （七）出境定居的，提供出境定居证明；
     （八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
     （九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
     （十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
     （十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
     （十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

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