2021公积金贷款新规 2021公积金贷款条件是什么？2021公积金有什么变化吗？2021公积金贷款需要什么条件？接下来云南薪税保企业管理有限公司就带大家一起来看一看具体内容！

2021公积金贷款需要什么条件？

1、贷款人要有公积金账户，在申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且贷款时仍在继续缴存;

2、名下没有未还清的公积金贷款，已婚情况下夫妻双方不管哪一方有未还清的公积金贷款都不行;

3、贷款人具有稳定的收入、且信用良好，具备按时偿还贷款的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;

5、同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。二套房公积金贷款首付比例不得低于30%，部分地区二套房公积金贷款首付比例为50%。

至于二套房公积金贷款利率，不同地区有不同的规定。以无锡为例，“第二套”利率分别是五年期以上利率是3.575%，五年期以下是3.025%。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

不同的地区、不同的银行，住房公积金贷款条件都可能会有所不同。就比如有的银行会要求借款人必须连续按时缴纳公积金半年以上，而有的银行则要求借款人得缴纳一年以上才行。而住房公积金不仅能用来申请房贷，还可以用来办理装修贷款。

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