昆明公积金贷款贷款种类有哪些呢接下来云南薪税保企业管理有限公司就带大家一起来看一看具体内容！

昆明公积金贷款贷款种类
住房公积金贷款包括以下种类：
1、一手房住房公积金个人住房贷款（含组合贷款）；
2、二手房住房公积金个人住房贷款（含组合贷款）；
3、商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款。
二、组合贷款是指借款人在申请住房贷款时，住房公积金个人住房贷款额度不足以支付购房款，借款人可同时向办理住房公积金个人住房贷款的受委托银行申请商业性个人住房贷款进行组合，构成组合贷款。组合贷款中住房公积金个人住房贷款部份由住房公积金管理中
心按公积金贷款管理规定审批，商业性个人住房贷款由受委托银行按银行贷款管理规定进行审批，审批通过后，同日进行贷款发放。
      一手房住房公积金个人住房贷款（含组合贷）
申请条件
除贷款基本条件外，还需满足以下条件：购买一手房，楼盘开发商需与住房公积金管理中心签订项目合作协议，购买未签订协议楼盘一手房，若符合担保公司条件，可由担保公司提供阶段性担保才能申请。
办理流程
购房人与楼盘开发商签订《购房合同》，向公积金管理中心所属管理机构提出贷款申请，受理后进行审批，审批通过，发放贷款，贷款资金转到楼盘开发商收款账户。
担保方式
1、借款人拟购住房是与中心签订了按揭合作协议的楼盘，由楼盘房地产开发企业提供阶段性担保，用拟购住房作抵押。
2、借款人拟购住房未与中心签订按揭合作协议的楼盘，若符合担保公司条件，可由担保公司提供阶段性担保，用拟购住房作抵押。
所需基本资料
1、借款人、配偶及共有人身份证原件（含军官证等其余有效证件）；
2、借款人、配偶及共有人户口簿原件（户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可）；
3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料（单身提供未婚声明；离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明）；
4、借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件（全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细）；
5、首付款收据原件及复印件；
6、商品房购销合同原件及复印件（购房合同原件备案表需加盖开发商印章）；
7、借款人还款账号原件及复印件（需提交贷款银行的还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印）；
8、不动产登记机关要求提供的其他资料。
9、借款人其他资料（视借款人具体情况确定是否需提交）。
【以上资料除身份证、户口簿、结婚证外需准备原件，提供2套复印件；申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。】
注：以上为贷款申请所需基本资料，申请时请向公积金管理中心下属各管理机构咨询办理。
       二手房住房公积金个人住房贷款（含组合贷）
担保方式
1、借款人申请贷款时用拟购住房作抵押。
2、借款人选择由担保公司提供阶段性担保，用拟购住房作抵押。
所需基本资料
1、借款人、配偶及共有人身份证原件（含军官证等其余有效证件）；
2、借款人、配偶及共有人户口簿原件（户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可）；
3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料（单身提供未婚声明；离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证、未再婚声明）；
4、借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件（全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供收入证明原件，并附近半年工资收入明细）；
5、首付款收据原件及复印件；
6、契税发票原件及复印件；
7、过户前原房东产权证复印件；
8、房屋买卖合同原件及复印件（需整本完整复印）；
9、售房人收款账号原件及复印件（需提交贷款银行的收款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印）；
10、借款人还款账号原件及复印件（需提交贷款银行的收款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复
11、抵(质)押物凭证[抵(质)押物包括房产zhiding受委托银行定期存单];
12、不动产登记机关要求提供的其他资料。
13、借款人其他资料(视借款人具体情况确定是否需提交)。
【以上资料除身份证、户口簿、结婚证外需准备原件，提供2套复印件；申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人一同到现场办理。】
注：以上为贷款申请所需基本资料，申请时请向公积金管理中心下属各管理机构咨询办理。

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