公告:
- 工伤保险和商业保险有什么区别
- 工伤事故案例如何判断及依据是什么?
- 发生工伤后,这些待遇能否一次性支付?
- 什么是工伤?工伤的认定程序和待遇是怎样的?
- 上班途中突发疾病抢救无效死亡,认定不属于工伤?
- 什么是单工伤?
- 2023最新工伤赔偿标准
- 灵活就业人员社保缴费15年退休大约能领多少钱?
- 公积金贷款的房子辞职了怎么办?公积金停缴的影响
- 男的生育保险可以报销吗 男的生育保险有什么用?
- 医疗保险可以报销哪些费用?医疗保险报销需要哪些资料
- 2022年退休42年工龄,按60%缴纳社保能领多少养老金?
- 社保转移怎么办理?转移成功后在哪里查看
- 2022社保个人缴纳多少钱一个月?社保缴费比例是多少?
- 工伤需要支付残疾赔偿金吗?对伤残赔偿的要求是什么
- 医保卡可以给家人用吗?医保卡共济账户怎么绑定
- 企业单位退休和事业单位退休,退休养老金有多大差距?
- 职工可以跟公司约定社保缴费基数吗?
- 夫妻双方公积金可以一起还房贷吗?申请公积金贷款需要什么材料
- 生育保险未满一年可报销么?生育保险报销条件
- 职工医保和新农合可以同时交吗?职工医保和新农合哪个报销多?
- 社保缴纳15年和25年了退休后养老金有区别吗?
- 失业保险金要如何领取?2022年失业保险金领取条件
- 社保交15年后每月拿多少钱?(附计算公式)
- 公积金贷款上限什么意思?公积金贷款上限怎么计算
- 新农合报销比例是多少2022?农村合作医疗报销需要什么材料?
- 300%的标准缴纳社保,退休后每月能拿到多少养老金?
- 社保卡余额是什么钱 社保卡的余额里的钱可以用在哪
- 住房公积金封存是什么意思?公积金封存了该怎么办
- 男性生育险有什么作用?男性生育险怎么报销?
一般来说交1年(12个月)公积金就可以买房了,但是要求公积金处于缴存状态,部分地区对公积金缴存时间限制松一点的,在连续缴纳6个月也是可以贷款买房的,目前公积金贷款5年以上基准年预期年化利率为3.25%。接下来云南薪税保企业管理有限公司就带大家一起来看一看具体内容!
一、我的住房公积金只有2.2万可以贷40万不?
不一定,一般员工在申请住房公积金贷款的时候,所贷款的额度是不能高于申请贷款时住房公积金账户余额的十倍,如果住房公积金账户里的余额不足2万则是按2万计算。由此也可以知道,2万公积金余额不能贷40万。
公积金贷款zuigao额度也是有限制,不同的地区,规定也不一样。例如北京市个人购买首套房时公积金贷款zuigao可贷120万元,其他地区则按照借贷人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款zuigao限额四个条件来确定其zuigao贷款额度。
二、有公积金买房和没公积金买房的区别?
主要就是贷款利率的问题:
1、有公积金买房的话,可以申请公积金贷款买房,其房贷利率会比商贷要低,所以购房者能节约购房成本。即便不申请公积金贷款,也可以提取公积金来还房贷,所以会减轻还贷压力。
2、没有公积金买房的话,只能申请商业贷款买房,利率会比公积金的要高,购房成本会稍微大一点。另外,没有公积金,没有任何还款资金提取,所以每月还有还贷的压力。
三、用公积金贷款买房,可以贷多久?
由三个条件决定:借款人年龄,所购房屋的房龄以及公积金zuigao贷款年限限制。
1、zuida借款年龄:男:60岁;女:55岁;
(1)城阳特殊:男:65岁;女:60岁;
(2)zuida还款年限:男:65岁;女: 60岁;
2、房龄:30年之内;
3、公积金zuigao贷款年限:房龄+还款年限不能超过30年,且最多贷款30年
以上三个条件,计算后取低者为最终能贷款的年限。
想要了解更多社保方面的小知识欢迎持续关注我们!以上内容由云南薪税保企业管理有限公司为大家带来解读,后续我们会继续为大家提供更为优质的社保第一资讯!有任何社保问题欢迎来电咨询!