第二套房可以使用公积金买房吗？接下来云南薪税保企业管理有限公司就带大家一起来看一看具体内容！

可以继续申请用第二套房的公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款的。

1.如果之前按揭购买了一套商品住房的，然后又卖了，现在准备再购买一套商品住房，申请公积金贷款仍算是第一套。

2.与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金“只认房不认贷”。也就是说，公积金只认申请人目前名下的房产，不计算拥有的房产和按揭贷款的历史记录。

3.长贷款期限为30年

根据公积金的要求，公积金贷款期限以年为单位，长贷款期限不超过30年。

职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行要求的住房公积金贷款利率执行。

目前为：五年以下的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。

4.缴存职工可申请组合贷款

职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

5.公积金贷款可以采用抵押、质押担保方式。公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人应以所购买住房作为抵押物。。

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