公积金贷款利息要比商业贷款优惠得多，所以我们一般在买房时选择公积金贷款。但是这并不是所有人都可以申请的，会有一定的要求，那么公积金买了多久能贷款买房?接下来云南薪税保企业管理有限公司就带大家一起来看一看具体内容！

公积金买了多久能贷款买房?

一般情况下，通常会要求公积金缴费时间是在6个月以上。但由于目前各地的公积金贷款规则都不同，有的城市还会要求公积金需要连续存缴1年以上才可以申请公积金贷款，所以具体要求还需要以所在地的为准。

公积金额度怎么算?

【1】根据公积金贷款的还款能力来计算。申请者个人可支配额度与公积金月缴纳之和乘以0.4来决定的，得出的数额乘以贷款期限就是用户可以申请的公积金额度了。

【2】根据账户余额计算公积金贷款额度。如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍。

【3】根据房子的价格计算。购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房，贷款额度不高于房子总价的8成。购买自有住房、公有现住房，贷款额度不高于房子总价的7成。

由于贷款额度会有不同的计算方式，各地的要求都有所差异，所以我们可以查询各地住房公积金官网查看如何计算。公积金贷款额度除了与我们的公积金账户余额、收入还与我们的个人信用相关。此外，我们二套房、公有现住房，或是在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的情况下，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。

需要注意的是，公积金还会有使用次数限制的。公积金作为职工的一项福利，设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求，如果你已使用公积金贷款2次以上，那么你将无法再使用公积金贷款。

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